Виллы в священном туристическом эко-городе Вриндаван. Комплекс расположен в потрясающем заповеднике Бразилии — самой зелёной страны планеты.

С полной инфраструктурой для жизни, отдыха, работы и духовного наполнения.

м² общая территория города

600 000

м² территория Вриндавана

450 000

Ограниченное предложение. Только 200 вилл. Инвестиционная недвижимость в уникальной мировой достопримечательности.

Виллы в священном туристическом эко-городе Вриндаван. Комплекс расположен в потрясающем заповеднике Бразилии — самой зелёной страны планеты.

ECO VRINDAVAN

Spiritual Recovery City

Sacred Resort

Eco Vrindavan

Eco Recovery City

Eco Vrindavan

Spiritual Space

В мире есть роскошные курорты, люксовые резорты, велнес-комплексы, ретритные центры и эко-отели. Но не существует ни одного места, которое бы объединяло все эти форматы на базе полноценного городского сообщества с живой духовной традицией. Мы фактически создаем новую достопримечательность планеты за пределами духовной Индии. Уникальный комплекс, который одновременно привлекает инвесторов, путешественников и искателей истинного смысла. Доходная недвижимость соединяется с духовным городом и экологическим раем.

Вилла под ключ от 99 000$.

ECO VRINDAVAN

Каждая покупка виллы в Eco Vrindavan — это вклад в создание целого духовного города. Средства от продаж направляются в строительство инфраструктуры, цветущих аллей, фруктовых садов, озёр, тропинок и храмовых комплексов, вдохновлённых священными местами Вриндавана, описанными в древних ведических писаниях. Вместе мы создаём пространство, где природа, архитектура и духовность соединяются в живую паломническую экосистему будущего.

«Я пришёл, чтобы слава Вриндавана вновь засияла в этом мире».

Гауранга Махапрабху,
Према Виласа, 12-я глава

#1 Самая зеленая страна планеты.

Первое место в мире по количеству живой растительности и биоразнообразию.

15%+ территории под охраной.

Каждый седьмой квадратный километр Бразилии — природоохранная зона.

На 60% страна-джунгли.

Более половины территории Бразилии — это нетронутые леса.

20% всей пресной воды мира.

Каждый пятый литр пресной воды Земли находится именно в Бразилии.

Уникальная экосистема — «легкие» нашей планеты. Такого сочетания природного богатства, экологической устойчивости и масштабов нет больше нигде на Земле.

Бразилия

ECO VRINDAVAN

Въезд без виз для граждан США, ЕС, России, Украины и многих других.

120 стран.
Без визовых ограничений.

Находитесь в стране всего 1 месяц в году, чтобы сохранить статус постоянного резидента.

Достаточно всего 30 дней.

$100,000.
Одна из самых доступных «золотых виз» в мире.

Возможность получить постоянный вид на жительство с перспективой гражданства, инвестируя в недвижимость.

В 2024 году Бразилия приняла 6,65 млн международных туристов.

Рост туристического потока.

ECO VRINDAVAN

Инвестиционная привлекательность Бразилии.

ТОП-5 самых больших стран планеты.
Бразилия предоставляет огромные возможности для инвестиционных проектов и туристического потока.

ТОП-10 экономик мира.
Макроэкономическая стабильность Бразилии создает прочный фундамент для инвестиционных проектов.

G20, ООН, ВТО, МЕРКОСУР, БРИКС.
Бразилия в Большой 20, ООН и активный участник важнейших мировых политических и экономических союзов.

2 место в мире по лучшим природным ресурсам для туризма.
Второе место в глобальном рейтинге Travel & Tourism Competitiveness Index.

ТОП-5 стран мира по «зеленым» инвестициям.
Бразилия входит в пятёрку лучших развивающихся рынков для инвестиций в чистую энергию.

ТОП-5 лидеров по привлечению инвестиций.
Более $1 трлн — совокупный объем накопленных прямых иностранных инвестиций в Бразилию.

ТОП-15 крупнейших рынков велнес-экономики и велнес-туризма.
К 2028 году мировой велнес-рынок вырастет до $1,3 трлн, и Бразилия занимает значительную долю.

ТОП-10 сокровищниц Всемирного наследия ЮНЕСКО.
Бразилия входит в десятку стран с наибольшим количеством памятников культуры и природы.

Forbes, TripAdvisor, Всемирный банк, National Geographic, Lonely Planet, Numbeo, ООН и многие другие авторитетные источники единодушно включают Бразилию в число лучших мест мира. Бразилия предстает одним из мировых лидеров по туризму, инвестиционной привлекательности, экологии, качеству и духовности жизни — страной, которая продолжает вдохновлять и привлекать к себе внимание всего мира.

Вилла под ключ от 99 000$.

Алту-Параизу-ди-Гояс. Круглогодичный рай для эко и велнес туристов.

Город Eco Vrindavan расположен в регионе крупнейших в мире кристаллических залежей, на одном из самых высоких плато Бразилии — на высоте 1280 метров над уровнем моря, в пределах Национального парка, внесённого в список ЮНЕСКО как одна из древнейших и богатейших экосистем тропиков с возрастом более 1,8 миллиарда лет.

Долина кристаллов

Всего 2,5 часа
от столицы Бразилии.

От международного аэропорта — прямая асфальтированная трасса (BR-010). Индивидуальный трансфер из аэропорта прямо в Eco Vrindavan.

Чистейший горный воздух.

Одно из самых высоких и чистых плато в Бразилии. Мягкий горный субтропик круглый год.

Охраняемая зона Национального парка.

Чапада-дус-Веадейрос — 240 тысяч гектаров древней саванны серрадо входят в список Всемирного природного наследия ЮНЕСКО с 2001 года.

ECO VRINDAVAN

Круглогодичный туристический сезон.

Нет экстремальных температур и муссонов. Заполняемость отелей доходит до 80–90% в пиковые месяцы.

Туристическая привлекательность Альто-Параисо несомненна: уникальные природные красоты, статус ЮНЕСКО, отсутствие экстремальной сезонности и растущая узнаваемость. Туристический город Eco Vrindavan встроится в этот контекст, предложив инфраструктуру, способную удовлетворить большой спрос туристов на качественный экологический отдых и духовный опыт.

Вилла под ключ от 99 000$.

Инновационный градостроительный комплекс с полноценной инфраструктурой, основанный на принципах духовности, экологии и культурного наследия.

Становясь центром притяжения для духовных искателей со всего мира, Eco Vrindavan воссоздает атмосферу и ключевые священные места древнего города Вриндавана на плодородной земле Бразилии.

ECO VRINDAVAN

Эко Вриндаван

Концепция Eco Vrindavan вдохновлена священной землей Вриндавана в Индии — областью, где согласно ведической традиции и древнейшим священным писаниям планеты, более 5 тысяч лет назад проходили божественные игры Господа Кришны. Центральными точками Вриндавана являются небольшие города, озера, холмы, леса и рощи, связанные с жизнью Кришны. Совокупность этих мест образует священный маршрут, по которому совершают паломничество миллионы людей ежегодно.

Через 10 лет святой город Вриндаван в Индии, скорее всего, еще больше отдалится от той духовной атмосферы, которая царила во времена шести Госвами Вриндавана и даже 50 лет назад при Шриле Прабхупаде. Огромные реки паломников, хаотичная массовая застройка, шум рикш и автомобилей — все это не умаляет святости самого места, но все сильнее мешает погрузиться в глубину духовного мира.

Шри Кришна-джанмастхан
Имлитал
Сурабхи кунда
Чайтанья байтак
Вишрам-гхат
Кришна Баларам Мандир
Манаси Ганга
Нитьянанда байтак
Лес Мадхуван
Радха-Мадана Мохан
Варшана
Лес Талаван
Радха Кунда и Шьяма Кунда
Нандаграм
Лес Кумудван
Говардхан
Яват
Говинда Кунда
Гопешвара Махадев
Вриндаван
Аньор
Чаклешвара Махадев
Лес Бахулаван
Мукхарай
Парикрамная
Ман-саровар
Навала кунда
Кутиры Госвами Вриндавана
Ямуна с гхатами
Апсара кунда
Комната Шрилы Прабхупады
Матхура

Туристы получат возможность погрузиться в атмосферу духовного города. Eco Vrindavan привлечет огромную аудиторию: от последователей ISKCON до широкого круга людей, интересующихся йогой, медитацией, восточной культурой. В то же время, местные жители и туристы из Бразилии получат уникальный культурный объект — большой парк с инфраструктурой для жизни и отдыха, что повысит привлекательность региона.

Для инвесторов это означает, что проект имеет ярко выраженную нишу, отличающую его от любого другого курорта или поселения. Люди будут приезжать не просто в гостиницу или коттедж, а в особое место со смыслом — что повышает лояльность, вероятное время пребывания и частоту повторных визитов. Сочетает духовное наследие индийского Вриндавана с передовыми технологиями устойчивого девелопмента.

Общая схематичная концепция развития города.

ECO VRINDAVAN

Мастер-план.

Вилла под ключ от 3000$ / м².

С полной инфраструктурой для жизни, отдыха, работы и душевного наполнения.

м² общая территория города

600 000

м² территория Вриндавана

450 000

Пространство для жизни.

Комфортные виллы, продуманные до мелочей, чтобы каждый почувствовал себя дома.

Надёжность и долговечность.

Используем материалы, которые выдерживают время, сохраняя стиль и минимизируя расходы.

Рентабельность и ценность.

Город Eco Vrindavan создаст высокий спрос на аренду, обеспечивая стабильный доход для владельцев.

Инфраструктура для активности.

От спортивных и культурных объектов до деловых пространств — всё, что нужно для гармоничной жизни и работы.

ECO VRINDAVAN

Духовный город Eco Vrindavan — это ответ на ожидания тысяч духовных искателей, воплощенный в архитектуре, дизайне и инфраструктуре.

Город для души.

ECO VRINDAVAN

Eco Vrindavan создается как полноценная экосистема для жизни, работы и отдыха. Город, в котором все есть.

Инфраструктура эко-города.

Детские мастерские
Амфитеатр под открытым небом
Wellness-центр
Free-коворкинг для работы
Wellness-кафе
Фитнес-зал
Большой бассейн открытый
Начальная школа для детей 7–12 лет
Релакс зоны
Централизованная охранная система
Парковые и прогулочные зоны
Конференц-зал
Переговорные
Офисные помещения
Подкаст-студия
Игровая площадка
Детский сад для малышей 3–6 лет
Паркинг
Образовательные пространства
Зоны отдыха
Магазины
Кинотеатр
Открытые террасы
Ивент-пространство
Консьерж обслуживание
Фреш бары
Храмы

ECO VRINDAVAN

Современные инвестиционные виллы от 33 м² до 150 м² с террасой, бассейном, отделкой, мебелью и техникой.

Горячее предложение. Первые 10 вилл до августа 2025 года продаются по самой низкой цене 2 250$ за м².

Коллекционные виллы под ключ.

Mini Villa 33 м²

1 студия

1 уборная

Полная отделка, с техникой и мебелью.

1 сотка земли.

$

74 250

$

115 500

Mini Villa 40 м²

1 спальня

1 гостиная

1 уборная

Полная отделка, с техникой и мебелью.

Бассейн 13.2м²

1 сотка земли.

Mini Villa 45 м²

1 спальня

1 гостиная

2 уборных

Полная отделка, с техникой и мебелью.

Бассейн 21м²

1,8 сотки земли.

Mini Villa 55м²

1 спальня

1 гостиная

2 уборных

Полная отделка, с техникой и мебелью.

Бассейн 21м²

2,1 сотки земли.

Eco Villa 75м²

1 спальня

1 просторная гостиная.

2 уборных

1 ванная

Полная отделка, с техникой и мебелью.

Бассейн 25м²

2,25 сотки земли.

Eco Villa 100м²

2 спальни

1 просторная гостиная

2 уборных

1 ванная

Полная отделка, с техникой и мебелью.

Бассейн 30м²

3 сотки земли.

Eco Villa 125м²

2 спальни

1 просторная гостиная

2 уборных

1 ванная

Полная отделка, с техникой и мебелью.

Бассейн 30м²

3 сотки земли.

Eco Villa 150м²

2 спальни

1 просторная гостиная

2 уборных

1 ванная

Полная отделка, с техникой и мебелью.

Бассейн 30м²

5 соток земли.

eco vrindavan

Стоимость

на разных этапах реализации проекта

до августа
2025

$2 250 за м²

сентябрь-декабрь
2025

$2 500 за м²

январь-июнь
2026

$3 000 за м²

июль-декабрь
2027

$3 500 за м²

Финал

$3 750 за м²

80% инвесторов выбирают аренду, включая долгосрочную и краткосрочную, получая доход ≈8%.

Без комиссий Booking.

Мы не передаем 20% прибыли платформам. Ваш доход остается с вами. Eco Vrindavan сам формирует поток гостей, обеспечивая максимальную доходность для владельцев недвижимости.

Сервис 24/7 в Eco Vrindavan.

Для владельцев и гостей: ресепшн, охрана, room-сервис, техническое обслуживание. Всё для комфорта.

Высокая заполняемость.

Инфраструктура мирового уровня, активное комьюнити и регулярные мероприятия будут привлекать гостей и создавать устойчивый спрос.

По принципам ООН.

Город Eco Vrindavan спроектирован так, чтобы интегрировать принципы устойчивого развития и обеспечить стабильность ваших инвестиций.

Получить каталог вилл

УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ECO VRINDAVAN

Полный цикл сервиса и высокая заполняемость.

Доход на автопилоте.

Получайте стабильный пассивный доход от аренды или зарабатывайте на росте стоимости недвижимости. Eco Vrindavan обеспечивает надежность и поддержку на каждом этапе.

2 стратегии инвесторов Eco Vrindavan.

Доход от аренды

20% инвесторов перепродают недвижимость на этапе роста стоимости, получая доход до ≈20%.

Доход от продажи

ECO VRINDAVAN

Краткосрочная аренда (посуточно). Долгосрочная аренда (помесячно).

Прибыль от сдачи вилл в аренду.

Инвестируя в виллу Eco Vrindavan, вы получаете не только объект в уникальном духовном городе, но и стабильный доход от аренды. Проект предлагает понятную стратегию управления: в высокий сезон — посуточная сдача туристам, в межсезонье — долгосрочная аренда. УК берёт на себя весь цикл: продвижение, заселение, сервис.

Объект.

Площадь виллы: 33 м².
Полная меблировка и техника — включены.
Бассейн 13,2 м².
Участок: 1 сотка.
Стоимость: $99 000.

Сценарий 1.
Краткосрочная аренда (туристы, ретрит-гости, digital nomads).

Арендная ставка:

Базовая ставка: $70 в сутки.
В пиковый сезон ставка может доходить до $100–120.
Среднегодовая эффективная ставка (учитывая сезонность): $75 в сутки.

Заполняемость:

Консервативно: 50% загрузки (около 180 дней в году).
Реалистично: 60% загрузки (около 220 дней в году).
Агрессивный сценарий: 70% загрузки (около 255 дней).

Валовой доход в год:

180 дней × $75 = $13 500.
220 дней × $75 = $16 500.
255 дней × $75 = $19 125.

Операционные расходы (управление, уборка, реклама, коммунальные):

25% от валового дохода (упрощённо).

Чистый доход и ROI:

Загрузка	Валовой доход	Расходы (25%)	Чистый доход	ROI
50% (180 дней)	$13 500	$3 375	$10 125	10.2%
60% (220 дней)	$16 500	$4 125	$12 375	12.5%
70% (255 дней)	$19 125	$4 781	$14 344	14.5%

Сценарий 2.
Долгосрочная аренда.

Рыночная ставка: $800–1 000 в месяц для уединённой меблированной виллы с бассейном.
Годовой доход: $9 600–12 000.
Операционные расходы: ниже, около 15%.

Чистый доход:

Примерно $8 160 — $10 200.
ROI: от 8.2% до 10.3% годовых.

Вывод.
Минимальный порог 8% ROI достигается уже при 50% заполняемости по $75/день.
Потенциал доходности до 14–15% годовых при правильной управляющей компании и рекламе.
Также возможен гибридный сценарий: аренда 6 месяцев в году посуточно, остальное время — помесячно или для собственных нужд.

Большинство инвесторов выбирают гибридную стратегию: в высокий сезон сдавать посуточно по максимуму, а на низкий сезон (летом или в период дождей) – один арендатор на месяц-другой (например, удаленные работники, «зимовщики» из других стран). Управляющая компания поможет оптимизировать календарь.

Инстаграмность, которая приносит прибыль.

Современный дизайн привлекает арендаторов, а низкие затраты на обслуживание делают сдачу максимально выгодной. Ваша вилла способна окупить вложения несколько раз. А спустя время — стать престижным активом для продажи или остаться вашей личной резиденцией.

Рассчитать прибыль

Продуманы до мелочей для жизни и инвестиций.

Виллы с частными бассейнами и террасами. Отделка из мрамора, дерева и камня создает не только эстетику, но и долговечность. Дизайнерская мебель и техника — всё готово для наполнения, отдыха и получения стабильного дохода.

ДОХОДНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ

Вдохновляют и работают на вас, принося стабильную доходность и рост инвестиций.

Виллы в духовном мире.

eco vrindavan

Управляющая команда

Мы опираемся на профессиональную команду девелопера, обладающую масштабным опытом в создании, проектировании, реализации и продажи сложных, высококачественных объектов — от жилых комплексов до инфраструктурных систем. Все участники команды объединены общей философией: создавать устойчивую, технологичную и вдохновляющую среду для жизни.

Илья Гвоздев

Ишвара дас, ≈25 лет в ISKCON, дикша-ученик Е.С. Бхакти Тиртхи Свами, шикша-ученик Шрилы Бхакти Вигьяна Госвами.

Управляющий партнер Eco Vrindavan.
Отвечает за юридическое сопровождение, лицензирование, стратегическое планирование и операционный контроль строительства, координацию взаимодействия с партнёрами, поставщиками и муниципальными структурами.

Обладает 18-летним опытом в сфере строительства и девелопмента, демонстрируя глубокое понимание системного подхода, высокий стандарт качества и ориентацию на устойчивое развитие. Ранее занимал должность заместителя генерального директора ООО ПКФ «Агат» (г. Тюмень), где курировал реализацию проектов различного масштаба — от частных заказов до крупных государственных контрактов. Соучредитель загородного жилого комплекса «Вятская Жемчужина» (Кировская область) и элитного жилого комплекса «София» в Казани. Имеет обширную практику в проектировании и строительстве частных домов по индивидуальным заказам.

Прочитать историю об Eco Vrindavan

Евгений Иванов

Гауранга Нама дас, ≈20 лет в ISKCON, ученик Шрилы Бхакти Вигьяна Госвами Махараджа.
Управляющий партнер Eco Vrindavan.
Отвечает за коммерческий блок.

Основатель маркетинговой компании Billions X. В кейсах миллиардные компании с мировыми именами. Продал инвестиционной туристической недвижимости на более 1 миллиарда долларов на 6 рынках, включая самый большой гостиничный комплекс в мире — ORBI City в Батуми и крупнейшего застройщика Бали с сетью инновационных городов PARQ. Более 10 лет опыта в проектировании, рекламе и продажи девелоперских продуктов. Автор бестселлера «‎В РАЙ НА S-CLASS'e»‎, который рекомендуют многие инфлюенсеры и медийные личности. Создал ресурс iskcone.com и телеграм-канал ISKCON One Love.

eco vrindavan

Строительная команда

Слаженная компания с подтвержденным профессиональным опытом строительства именно в Бразилии, глубоко понимающая местную специфику: от климата и материалов до логистики и рабочих процессов.

Хамитов Денис Харасович

Руководитель строительного направления Eco Vrindavan, основатель ПКФ «Агат», г. Тюмень, надежной строительной компании с более чем 30-летней историей, десятками реализованных гос- и частных проектов, включая жилые комплексы, социальные, культурные и религиозные объекты, с полным циклом реализации — от проектирования до сдачи под ключ.

Construtora Alto Paraíso LTDA

Строительная компания из города Alto Paraíso de Goiás, Бразилия, работающая на местном рынке 30+ лет. Компания внесла значительный вклад в формирование туристического, культурного и архитектурного облика региона Национального заповедника Шапада-дус-Веадейрус.

Simbiose.arq

Бюро эко-архитектуры и био-строительства, создающее проекты, органично вписанные в природную среду тропических саванн Cerrado, с использованием натуральных материалов (саман, земля, дерево, соломенные панели, бамбук), принципов устойчивости и минимального экологического воздействия, обеспечивая высокую эстетику, функциональность и экологичность архитектурных решений.

Sergio Gabriel Arquitetura

Эксперты в проектировании зданий с экологическими и био-интегративными подходами, они создают архитектуру, основанную на уважении к местной культуре и природе, использовании пассивных технологий и формировании пространств, поддерживающих гармонию между человеком и окружающей средой.

eco vrindavan

Благословения старших

Е.С. Бхакти Вигьяна Госвами Махарадж

Учитель учителей, лидеров и экспертов. Наставник для десятков тысяч людей. Монах, гуру, йог, знаток вед. 40+ лет практики медитации.

«Дорогие, пожалуйста не сомневайтесь — то, что этот проект пришел именно к вам не случайно. За этим стоит воля Кришны. Значит, там будут и большие киртаны, и фестивали, и нечто по-настоящему особенное. Делайте это. У вас всегда было желание делать что-то масштабное — и вот настало время».

Е.С. Бхакти Дхира Дамодара Свами Махарадж

Ученик Е.С. Бхакти Тиртхи Свами Махараджа

«Харе Кришна! Спасибо за ваше служение и все усилия, направленные на развитие этого проекта в Бразилии. Я готов работать с вами. Eco Vrindavan должен стать пространством ясных принципов и духовной гармонии».

Е.С. Бхакти Ратнакар Амбариши Свами Махарадж

странствующий проповедник, распространитель духовной литературы, духовный учитель и инициирующий гуру ИСККОН

«Пусть это поможет преданным в сознании Кришны. Желаю вам построить Вриндаван в Бразилии, тем более это благословлено Шрилой Бхакти Дхирой Свами Махараджем! Это здорово».

Е.С. Даяван Свами Махарадж

«Я даю все свои благословения на ваш проект. Вся слава Шриле Бхакти Тиртхе Свами, который ведет вас по пути к Кришне. Eco Vrindavan — это прекрасная возможность для преданных жить и служить в духовной атмосфере».

eco vrindavan

Видение Ачарьи

А.Ч. Бхактиведанта Свами Прабхупада, ачарья-основатель Международного общества сознания Кришны, ИСККОН, и его последователи более 50 лет распространяют трансцендентное духовное знание, открывают храмы и воссоздают святые места, проявляя Вриндаван по всему миру.

Все деяния Верховной Личности Бога, Кришны, во Вриндаване на нашей планете, неотличны от Его деяний на вечной духовной планете Вриндавана. Таково правильное понимание природы Вриндавана, где бы он ни был проявлен. Наше Движение сознания Кришны развернуло активную деятельность в Новом Вриндаване [Западная Виргиния], где преданные всегда вовлечены в трансцендентное любовное служение Кришне, и этот Новый Вриндаван неотличен от Вриндавана в вечном духовном мире.

Шри Чайтанья-чаритамрита, Мадхйа-лӣла̄, глава 7, стих 69

А.Ч. Бхактиведанта Свами Прабхупада, ачарья-основатель Международного общества сознания Кришны, ИСККОН

«И если этот участок земли превратится в Новый Вриндаван, я и думать забуду о возвращении во Вриндаван в Индии».

Письмо А.Ч. Бхактиведанты Свами Прабхупады, ачарьи-основателя Международного общества сознания Кришны, ИСККОН

23 мая 1968

«Мы уже приобрели землю в Новом Вриндаване. Не знаю, насколько это выполнимо, но я хочу сконцентрировать большую часть нашей деятельности там».

Письмо А.Ч. Бхактиведанты Свами Прабхупады, ачарьи-основателя Международного общества сознания Кришны, ИСККОН

20 марта 1969

«Я знаю, что это очень красивое место, и горы можно переименовать в Новый Говардхан. Если там есть озера, их можно назвать Шьяма-кунда и Радха-кунда. Вриндаван не нуждается в модернизации, потому что Вриндаван Кришны — это трансцендентная деревня».

Письмо А.Ч. Бхактиведанты Свами Прабхупады, ачарьи-основателя Международного общества сознания Кришны, ИСККОН

14 июня 1968

В материальном же мире Господу всегда поклоняются как Божеству в храме. Божество неотлично от изначального облика Господа, поэтому даже на этой планете тот, кто с твердой верой поклоняется Божеству в храме и служит Ему, вне всякого сомнения, общается с Самим Верховным Господом. В священных писаниях говорится: «Ни в коем случае нельзя считать Божество в храме изваянием из камня или металла, а духовного учителя обыкновенным человеком».

Шримад-Бхагаватам, песнь 5, глава 17, стих 14

А.Ч. Бхактиведанта Свами Прабхупада, ачарья-основатель Международного общества сознания Кришны, ИСККОН

Как и божественное тело Кришны, Вриндаван — вездесущий, безграничный и величайший. Вриндаван — это высшая планета духовного мира, лежащая далеко за пределами материальной Вселенной. Когда Кришна нисходит в эту Вселенную, Его игры здесь проходят в местах с такими же названиями. Эти места на Земле неотличны от изначальных святых обителей и являются их точным подобием. Они ничем не уступают Самому Кришне и достойны такого же почитания. Шри Чайтанья Махапрабху призывал всех поклоняться наравне как Господу Кришне, представшему в образе принца Враджа, так и Его обители — Вриндавану.

Шри Чайтанья-чаритамрита, А̄дӣ-лӣла̄, глава 5, стих 18

А.Ч. Бхактиведанта Свами Прабхупада, ачарья-основатель Международного общества сознания Кришны, ИСККОН

По воле Господа Кришны эта обитель проявилась и в материальном мире. Она неотлична от изначального Вриндавана, у обоих этих мест одна суть. Святое место, дхама, может по воле всемогущего Господа Кришны перемещаться в пространстве. Когда Шри Кришна нисходит на Землю, вместе с Ним проявляются Его святые места в их первозданном виде. Не следует проводить различий между дхамой на Земле и в духовном мире, полагая, что, проявляясь на Земле, эти обители становятся материальными. И те, и другие обители духовны. В обусловленном состоянии мы не способны воспринимать ничего, кроме материи, поэтому только ради нас святые места и Сам Господь в образе Божества принимают облик, подобный материальному, чтобы дать нам возможность увидеть дух материальными глазами.

Шри Чайтанья-чаритамрита, А̄дӣ-лӣла̄, глава 5, стих 19

А.Ч. Бхактиведанта Свами Прабхупада, ачарья-основатель Международного общества сознания Кришны, ИСККОН

Кришна приходит в этот мир вместе с Враджа-дхамой — местом самых сокровенных Его игр. Господь являет Себя на Земле с помощью Своей внутренней энергии, и точно так же, без всякой посторонней помощи, Он проявляет здесь Свое окружение и обитель.

Шри Чайтанья-чаритамрита, А̄дӣ-лӣла̄, глава 4, стих 50

А.Ч. Бхактиведанта Свами Прабхупада, ачарья-основатель Международного общества сознания Кришны, ИСККОН

Земля во Вриндаване — философский камень, чинтамани, а леса изобилуют деревьями желаний. Однако материальному взору это место кажется обычным. По милости Господа, Он Сам и Его дхамы могут пребывать в нескольких местах одновременно и не терять своей духовной силы. Только тот, кто в полной мере развил любовь к Богу, может видеть эти дхамы такими, как они есть.

Шри Чайтанья-чаритамрита, А̄дӣ-лӣла̄, глава 5, стих 20

А.Ч. Бхактиведанта Свами Прабхупада, ачарья-основатель Международного общества сознания Кришны, ИСККОН

Врадж — это наивысшая обитель Верховного Господа. Здесь источник всех воплощений Бога, Шри Кришна, цель Вед, сладко играет на флейте и гуляет с небесными коровами, украшенными великолепными рогами.

Ригведа (≈3500 лет)

Мандала 1, 154

«Новый Вриндаван станет идеальным поселением, которое с удовольствием будут посещать жители близлежащих провинций и графств. Я уверен в этом, и надо все сделать как следует. Я очень рад, что ты так погружен в дела Нового Вриндавана, это для меня источник духовного вдохновения».

Письмо А.Ч. Бхактиведанты Свами Прабхупады, ачарьи-основателя Международного общества сознания Кришны, ИСККОН

22 августа 1968

«Новый Вриндаван, духовная община, созданная по образу и подобию Вриндавана, места игр Господа Кришны, успешно развивается в горах Западной Виргинии. Главный завет Господа Кришны — посвящать Ему всю свою деятельность, то есть, исполнять свой долг ради удовольствия Кришны, как о том сказано в Бхагавад-гите, на практике претворяется в Новом Вриндаване. Особенность любой работы во Вриндаване заключается в том, что она совершается в полном сознании того, что это трансцендентное любовное служение Кришне, Верховному обладателю всего мироздания и всех душ».

Письмо А.Ч. Бхактиведанты Свами Прабхупады, ачарьи-основателя Международного общества сознания Кришны, ИСККОН

16 июля 1970

«Мы взяли для начала большой участок земли в Западной Виргинии и назвали его Новый Вриндаван. Мы приглашаем тех учеников, у которых есть желание или склонность, присоединиться к нам в этом проекте, а общество и правительство мы приглашаем сотрудничать с нашим Движением».

Письмо А.Ч. Бхактиведанты Свами Прабхупады, ачарьи-основателя Международного общества сознания Кришны, ИСККОН

17 октября 1968

«Еще до того, как приехать в вашу страну, я хотел основать идеальную ведическую общину. Поэтому, пожалуйста, старайтесь изо всех сил развить Новый Вриндаван. Пусть Новый Вриндаван развивается естественно, так, чтобы постепенно, по мере развития возможностей, туда могло приезжать все больше новых людей».

Письмо А.Ч. Бхактиведанты Свами Прабхупады, ачарьи-основателя Международного общества сознания Кришны, ИСККОН

8 ноября 1970

«Твое предложение основать вайшнавскую общину на принадлежащей тебе земле очень привлекательно. Если у нас есть земля, на ней нужно основывать идеальную общину, на тех же принципах, что и Новый Вриндаван. У нас может быть бесконечно много таких общин по всему миру, чтобы повсюду люди могли увидеть, как, ведя чистую и простую жизнь в сознании Кришны, человек может удовлетворять все свои нужды».

Письмо А.Ч. Бхактиведанты Свами Прабхупады, ачарьи-основателя Международного общества сознания Кришны, ИСККОН

2 января 1972

eco vrindavan

Документы

Юридические лица в Бразилии

eco vrindavan

Месторасположение

Бразилия, Национальный парк Чапада-дус-Веадейрос, Альто-Параисо-де-Гойас

Посмотреть на карте

eco vrindavan

F.A.Q.

Так как проект расположен на землях охраняемого фонда, выбран оптимальный для иностранных инвесторов формат владения – долгосрочная аренда с правом пролонгации, наследования и субаренды. По сути, этот механизм эквивалентен leasehold на 99 лет, широко применяемому в мире (например, в Дубае, Лондоне, Бали, Таиланда, Индии).

Девелопер (юридическое лицо, зарегистрированное в Бразилии) владеет земельным участком проекта.
С каждым покупателем недвижимости заключается договор наёмного права (афранкземент) на индивидуальный участок сроком 99 лет.
В договоре фиксируется объект (вилла, адрес). Право собственности на здание принадлежит арендатору.
По истечении 99 лет договор продлевается еще на 99 лет на тех же условиях (процедура пролонгации прописана – по заявлению, без дополнительной платы, т.е. бессрочное пользование).
Право аренды регистрируется в государственном реестре, его можно продать, передать, сдать в субаренду.
Право аренды переходит по наследству к наследникам без препятствий (это оговорено, чтобы инвестор был уверен в долгосрочном владении для семьи).
Разрешена субаренда и коммерческое использование объекта в рамках общих правил комплекса (то есть собственник апартамента или виллы вправе сдавать её в аренду кратко- или долгосрочно третьим лицам, либо через управляющую компанию, либо самостоятельно, выплачивая небольшую долю УК за поддержание инфраструктуры).

УК устанавливает правила пользования общими территориями, размер ежегодных сборов на обслуживание. Сбор ~$2 за м² в год (к примеру, с виллой 50м² это будет $100 в год) что покроет охрану, уборку, освещение общих зон, работу инфраструктуры. Для владельцев вилл эти условия будут прозрачны.
Сделки оформляются нотариально, с переводами документов на английский/русский при необходимости.

Цели устойчивого развития ООН
в туристическом городе Eco Vrindavan
В соответствии с 17 целям ООН

Eco Vrindavan — это не просто туристический город, а воплощение древней мудрости в современном устойчивом формате. Наш проект объединяет экологические технологии, социальную справедливость и духовные ценности, создавая пространство, где возможно гармоничное сосуществование человека, природы и культуры. Вдохновленный ведической цивилизацией и поддержанный 17 Целями устойчивого развития ООН, Eco Vrindavan станет мировым и региональным эталоном сознательного развития, положительно влияющим как на локальное сообщество, так и на будущее планеты.

Ликвидация нищеты
"End poverty in all its forms everywhere

Eco Vrindavan создаст рабочие места для местного населения в туризме, сельском хозяйстве и услугах, что приведет к уменьшению уровня бедности в регионе за счет экономического роста.

Ликвидация голода
"End hunger, achieve food security and improved nutrition and promote sustainable agriculture

Eco Vrindavan создаст местное органическое сельское хозяйство и фермы, что позволит повысить продовольственную безопасность и обеспечить население качественной едой.

Хорошее здоровье и благополучие
"Ensure healthy lives and promote well-being for all at all ages

Eco Vrindavan создаст велнес-центры, спа и йога-ретриты, что поможет улучшить общее состояние здоровья жителей и туристов.

Качественное образование
"Ensure inclusive and equitable quality education and promote lifelong learning opportunities for all
Eco Vrindavan организует обучающие программы и семинары по экологии и устойчивому развитию, повышая экологическую грамотность населения региона.

Гендерное равенство
"Achieve gender equality and empower all women and girls
Eco Vrindavan обеспечит равные возможности занятости и оплаты труда для мужчин и женщин, укрепляя социальную справедливость и инклюзивность.

Чистая вода и санитария
"Ensure availability and sustainable management of water and sanitation for all
Eco Vrindavan установит системы очистки и повторного использования воды, обеспечивая безопасной питьевой водой и улучшая санитарию.

Недорогая и чистая энергия
"Ensure access to affordable, reliable, sustainable and modern energy for all
Eco Vrindavan внедрит солнечные и другие возобновляемые источники энергии, снижая энергозатраты и выбросы углерода в регионе.

Достойная работа и экономический рост
"Promote sustained, inclusive and sustainable economic growth, full and productive employment and decent work for all
Eco Vrindavan будет развивать устойчивый туризм и локальное предпринимательство, что стимулирует экономический рост региона.

Индустриализация, инновации и инфраструктура
"Build resilient infrastructure, promote inclusive and sustainable industrialization and foster innovation

Eco Vrindavan построит устойчивую инфраструктуру и внедрит инновационные экологические технологии, повышая привлекательность региона для инвестиций.

Уменьшение неравенства
"Reduce inequality within and among countries
Eco Vrindavan создаст доступные социальные и туристические услуги для всех слоев населения, улучшая социальную инклюзивность региона.

Устойчивые города и населенные пункты
"Make cities and human settlements inclusive, safe, resilient and sustainable
Eco Vrindavan спланирует город с учетом устойчивого транспорта и энергоэффективного жилья, повышая качество городской среды и жизни населения.

Ответственное потребление и производство
"Ensure sustainable consumption and production patterns
Eco Vrindavan внедрит практики zero waste и поддержит циркулярную экономику, снижая экологический след региона.

Борьба с изменением климата
"Take urgent action to combat climate change and its impacts
Eco Vrindavan реализует программы компенсации углеродного следа и повысит устойчивость к климатическим изменениям, укрепляя климатическую устойчивость региона.

Сохранение морских экосистем
"Conserve and sustainably use the oceans, seas and marine resources for sustainable development
Eco Vrindavan поддержит инициативы по охране рек и водоемов вблизи города, защищая местную водную экосистему и биоразнообразие.

Сохранение экосистем суши
"Protect, restore and promote sustainable use of terrestrial ecosystems, sustainably manage forests, combat desertification, and halt and reverse land degradation and halt biodiversity loss
Eco Vrindavan создаст природные заповедники и парки, восстанавливая и сохраняя местные леса и биоразнообразие.

Мир, правосудие и эффективные институты
"Promote peaceful and inclusive societies for sustainable development, provide access to justice for all and build effective, accountable and inclusive institutions at all levels
Eco Vrindavan поддержит прозрачные институты и участие сообщества в принятии решений, усиливая стабильность и доверие в обществе.

Партнёрство в интересах устойчивого развития
"Strengthen the means of implementation and revitalize the Global Partnership for Sustainable Development
Eco Vrindavan привлечет международных и местных партнеров для реализации устойчивых проектов, укрепляя международное и региональное сотрудничество для развития.

Реализация всех указанных целей позволит Eco Vrindavan стать образцовым примером устойчивого развития, улучшит качество жизни местного населения и создаст привлекательную туристическую локацию, способную оказать значительное положительное влияние на экологическое и социально-экономическое развитие всего региона и Бразилии в целом.
Такие города, как Eco Vrindavan, сегодня крайне необходимы миру. Мы создаём не просто устойчивое сообщество — мы формируем мировую достопримечательность, основанную на священных трудах, мудрости ведических писаний и культурном наследии, насчитывающем более 5000 лет. В рамках нашего экологического вклада Eco Vrindavan высадит не менее 20 000 новых деревьев, способствуя восстановлению планеты и гармонии с природой.